Овердрафт для юридических лиц: уходим «в минус» без последствий

     Что делать, если не хватает денег, чтобы рассчитаться с поставщиком или заплатить налоги? Можно воспользоваться овердрафтом – займом, который предоставляют банки своим клиентам – юридическим лицам. Чем он отличается от других видов кредитования и в чем его преимущества, вы узнаете из данного материала.

Подробнее...

Корпоративный кредит – выгодный кредит

      При формировании условий того или иного кредита банк руководствуется, в первую очередь, степенью риска возможного невозврата его заемщиком. И чем ниже такая вероятность, тем на более лояльных условиях он готов кредитовать. В этом плане корпоративный кредит – один из самых выгодных как для банка, так и для заемщика. В чем его суть, читайте ниже.

Подробнее...

Кредит под залог земли: выгодно ли?

     Под залог земельных участков решаются выдавать кредиты очень немногие банки. Кто и на каких условиях все же выдает кредиты под залог земли – об  этом вы узнаете здесь.

Подробнее...

Обратный лизинг недвижимости - взаимовыгодная операция

О лизинге слышал каждый, кто имеет бизнесу хоть какое-то отношение. В долгосрочную аренду с последующим правом выкупа имущества (именно так следует понимать лизинг как таковой) приобретают промышленные станки, специализированную технику, транспорт, склады и т.д. В последнее время стал развиваться и лизинг жилья. Но в рамках данной статьи речь пойдет не о нем, а об обратном лизинге недвижимости.

Подробнее...

Централизованный кредит – на инвестиционные нужды

       Кредиты как инструмент финансирования традиционно пользуются спросом. Предоставлять их могут не только банковские организации, но в том числе и правительство, а также Центробанк. Но это - только если речь идет о так называемом централизованном кредите. О том, чем он отличается от других кредитов, поговорим здесь.

Централизованный кредит - далеко не для всех

       Есть такая поговорка: «Если что-то происходит, значит, это выгодно кому-то». Для кого же выгоден централизованный кредит и что он собой представляет? Мы уже ранее сказали, что кредитором в данном случае является либо правительство, либо Центральный Банк России как субъекты финансовых отношений. Естественно, такой кредит предоставляется далеко не всем и не на любые нужды. Судя по тому, кто выступает в роли кредиторов, становится очевидным, что кредиты, которые они выдают, должны быть использованы на пользу государства, поддержки его экономической стабильности и повышения благосостояния.  Эту мысль подтверждают и сами заемщики, претендующие на кредит от государства, - муниципальные власти на местах, а также отдельные категории юридических лиц. Нужно отметить, что централизованный кредит не предоставляют только ради получения заемщиком прибыли. Тот проект, на реализацию которого заемщик пытается получить деньги в виде централизованного кредита, обязательно должен быть направлен на улучшение жизни людей. Для примера возьмем две крупных компаний: одна из них занимается ремонтом дорог, а другая производством сигарет. Обе они исправно платят налоги, поддерживают социальную сферу. Но автодорожной компании централизованный кредит получить будет несложно в отличие от табачной фабрики. Почему? О пользе ремонта и строительства дорог говорить не надо, особенно в реалиях российского бездорожья. А вот сигареты – это бич общества, с которым стараются бороться. А тут табачная компания захотела построить еще одну большую фабрику по производству сигарет…

       Ну, подумаешь, беда – заем ведь всегда можно получить практически в любом коммерческом банке под залог имущества или ценных бумаг. Но дело все в том, что что централизованный кредит имеет свои преимущества:

            - его предоставляют на более выгодных условиях;

            - процентная ставка по нему существенно ниже, чем у других кредитов.

       Главная задача централизованного кредитования – привлечение инвестиций, в приведенном выше примере – в дорожное строительство. Кроме того, кредиты от правительства направлены на поддержку экономики и других основных  государственных институтов. В свое время такие кредиты могли свободно получить юридические лица, работающие в сельскохозяйственной, энергетической сферах, промышленном комплексе – словом, в стратегически важных отраслях народного хозяйства. С помощью таких кредитов удалось спасти множество отечественных предприятий, оказавшихся в сложном финансовом положении. Однако «золотые времена» прошли, и с середины 1990-х годов централизованные кредиты – большая редкость.